Alfredstraße 128
Neubau: 14 Eigentumswohnungen in Essen-Rüttenscheid
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
In der Alfredstraße 128 entsteht auf einem großzügigen Grundstück ein Neubau mit 14 Eigentumswohnungen in einer der beliebtesten Lagen Essens. Rüttenscheid verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Grugapark liegen in Gehweite.
Alle Wohnungen entstehen im KfW-Effizienzhaus-Standard und werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung versorgt – nachhaltig, leise und dauerhaft günstig im Betrieb.
Die Grundrisse reichen von der kompakten Zwei-Zimmer-Wohnung bis zur Penthouse-Einheit mit Dachterrasse. Jede Wohnung verfügt über Balkon, Loggia oder Garten, einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Aufzug bis in alle Etagen, barrierearme Zugänge und ein Fahrradraum mit Ladepunkten gehören zur Grundausstattung. Sprechen Sie uns an – wir zeigen Ihnen gerne Ihre Wunschwohnung.
Die modernen und attraktiven Wohnungen
- Wohneinheiten14
- Wohnungen2 – 4 Zimmer
- Wohnfläche58 – 124 m²
- FertigstellungFrühjahr 2027
- BauweiseKfW-Effizienzhaus 40
- HeizungLuft-Wasser-Wärmepumpe
- Tiefgaragenstellplatz24.000 €
Haus A
| Einheit | Etage | Zimmer | Fläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| A 0.1 | EG | 2 | 62 m² | — | Verkauft |
| A 0.2 | EG | 3 | 84 m² | 389.000 € | Verfügbar |
| A 1.1 | 1. OG | 3 | 86 m² | 395.000 € | Reserviert |
| A 1.2 | 1. OG | 4 | 104 m² | 459.000 € | Verfügbar |
| A 2.1 | 2. OG | 4 | 112 m² | 512.000 € | Verfügbar |
| A 3.1 | Penthouse | 3 | 124 m² | 615.000 € | Verfügbar |
Haus B
| Einheit | Etage | Zimmer | Fläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| B 0.1 | EG | 2 | 58 m² | — | Verkauft |
| B 1.1 | 1. OG | 3 | 88 m² | 398.000 € | Verfügbar |
| B 1.2 | 1. OG | 3 | 92 m² | 412.000 € | Reserviert |
| B 2.1 | 2. OG | 4 | 118 m² | 534.000 € | Verfügbar |
Ihr Ansprechpartner
0201 123 45 67
m.berg@premium-wohnbau.eu
Angebot nachfragen
Rüttenscheid – mitten im Leben
Zu Fuß erreichbar
- Bäckerei2 Min.
- Supermarkt4 Min.
- Kindergarten6 Min.
- Grundschule8 Min.
- U-Bahn Martinstraße3 Min.
- Grugapark7 Min.
- Rü-Einkaufsmeile5 Min.
- Innenstadt Essen12 Min.
Wertig bis ins Detail
Raumweise regelbar in allen Wohn- und Schlafräumen.
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik auf dem Dach.
Barrierearm von der Tiefgarage bis in jede Etage.
Jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder eigenem Garten.
Große Fliesen, bodengleiche Duschen, Handtuchheizkörper.
Dreifachverglasung, elektrische Rollläden.
24 Stellplätze, Vorbereitung für Wallboxen.
Kellerraum pro Einheit, Fahrradraum mit Ladepunkten.
Unterlagen zum Projekt
Zahlen & Fakten
- EnergieausweisBedarfsausweis
- Endenergiebedarf28 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseA+
- Wesentlicher EnergieträgerStrom (Wärmepumpe)
- Baujahr2026 – 2027
- BauträgerPremium Wohnbau Essen GmbH
- ProvisionKäuferprovisionsfrei
Angaben gem. GEG. Pflichtangaben für Immobilienanzeigen bitte je Objekt prüfen.